民宿这一概念由日本传入中国台湾，台湾在注重个性化和细节化的提升服务后，又传入到大陆，这两年在国内非常流行，尤其是在以裸心谷、山里寒舍、原舍等项目获得市场较大认可后，市场便掀起了一窝蜂的模仿。导致有条件的开发商开始搞民宿，无条件的开发商创造条件也开始搞民宿。蛮目的跟风市场而不有效、科学的规划民宿会导致以下后果：
第一，投入太多，缺少固定的客流。
为了模仿台湾民宿的精致性，许多民宿老板不惜重金购买一些雅致摆饰品，采用高成本的装饰材料，将自己的民宿装饰的非常有逼格、有品位，但是缺少旅游规划思维和营销思维，往往缺少固定的客源市场，找不准自己的市场定位，总以为什么人都是自己的客源，结果导致客流量少，收入少的悲催局面。
第二，一日经济，出现空置率较高。
许多民宿老板觉得自己的民宿就是为了城市的小白领准备的，对这种细分市场客群大肆宣传，最终导致市场客群的单一性，而白领们有闲暇时间采取民宿度假，大多数白领在周末闲暇，结果就出现“周六满，非周末空”的“一日民宿经济”怪象，最终出现了较高的空置率。
第三，经营不善，运营成本的增多。
好多民宿经营者与老百姓签订房屋租赁合同，没有将老百姓的利益纳入其运营发展中，老百姓看见民宿经营的好也想要分一杯羹，导致经营好的民宿住房不得不面对老百姓的涨租金现象。或者许多民宿经营者没有采取现代化的经营管理手段，而是雇佣当地的老百姓，不注重服务更不注重民宿个性化服务的提供，最终出现经营不善的情况。
第四，特色不强，洋不洋、中不中。
特色不强是当前大多数民宿面临的主要问题，民宿本来是要体验最地道的住宿形式和生活，结果许多民宿主采用了一些比较国外式的装修方式，忽视了地方住宿的特色。市场面对这些毫无地方特色的民宿不会进行二次购买。
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