开元产业信托以3.8亿人民币收购开封酒店

　　开元产业信托执行董事兼行政总裁张一鸣表示，公司以3.8亿元人民币收购开封酒店，料令可分派收入较去年增长3.4%，并令旗下资产的楼面面积增加13.6%。他认为，信托短期增长动力来自收购，自然增长则较稳定。

 

　　他指出，去年首季为内地酒店业最困难时期，目前已有改善，今年旗下酒店稍录增长。他认为，过去几年国内旅客一直保持双位数增长，但由於早年四万亿刺激措施令酒店动工量大增，供应升得比需求快，故出现供过於求的情况。不过，近两年酒店动工量已减少，料未来几年行业将较稳定。

 

　　他指，由於内地酒店租金回报率仍低於海外，故公司会将投资范围拓至海外，又认为欧洲利率低及欧元汇率疲弱，为公司提供了良好的收购机会。