中国三迪斥逾6.5亿人民币向主席购入酒店与商住

　　中国三迪公布，向执行董事兼主席郭加迪及其父德海拥拥有96.51%股权的福州高佳房地产开发有限公司，购入福州市商业及酒店物业开发项目与西安市住宅及商业物业开发项目，合共涉及约6.574亿元(人民币。下同)。

　　中国三迪间接全资附属公司福建先科实业有限公司作为买方与福州高佳订立福建协议，据此，福建先科实业以总代价逾4.55亿元，收购福建公司95%股权及福建贷款。收购价中的1.96亿元将以每股0.2745元发行8亿新股支付，而逾2.59亿元的贷款须以现金支付。新股占已扩大之已发行股本约19.29%。交易完成后，郭加迪的持股量由51.58%增至60.92%。

　　福建公司于中国福建省福州市拥有名为福州三迪创富广场之商业及酒店物业开发项目，即福州三迪创富广场，包括两个区，即A区及B区其土地使用及开发权之期限于2054年4月17日届满。项目位于福州市仓山区福峡路，福建地块涵盖面积约18,330平方米作商业用途。福建地块连同其上建筑工程已抵押予一间银行以作为提供予福建公司之贷款担保。

　　预期于A区建筑工程于明年1月完成后，将有1幢14层商业╱办公大楼加地下室，总建筑面积约30,846.70平方米。另外，A区将有约90个停车位。A区预售面积约27,350.66平方米物业已经中国相关政府机构批准，且于今年9月30日，福建公司已出售建筑面积约9,176.66平方米。B区的地基已安装以及三幢16至18层酒店大楼加两层地下室之建造计划于2018年9月完成，总建筑面积约69,998.15平方米。

　　在订立福建协议的同时，福建先科实业与福州高佳订立西安协议，据此，福建先科实业以逾2.024亿元收购西安公司95%股权及西安贷款，，其中约1.07亿元为西安贷款，股权的收购代价为9000万元。西安公司于陕西省西安市拥有名为西安三迪‧曲江香颂枫丹之住宅及商业物业开发项目。

　　西安地块包括西安地块A及西安地块B，均位于中国陕西省西安市曲江新区。西安地块A涵盖面积约52,138.37平方米作住宅用途及约2,857.15平方米作商业用途。