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哈尔滨地区星级酒店经营数据分析

2016-07-19 14:37 来源:合纵酒店顾问 作者:

  一、2010-2015年度哈尔滨GDP、旅游总收入、旅游人次变动趋势



  数据点评:从哈尔滨GDP、旅游总收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据呈现增长趋势状态。增长率方面,GDP2010-2011年上升趋势,2012-2014年上升趋势放缓,2015年上升趋势略有增大;旅游总收入方面,2010-2011年增长率下降趋势,2012-2013年略有上升,2014-2015年上升趋势放缓;旅游人次方面,2010-2012年增长率呈上升趋势,2013-2014年上升趋势放缓,2015年上升趋势略有增大。

  二、2010-2015年度哈尔滨星级酒店经营数据分析

  (一)五星级酒店经营数据分析


  数据点评:

  五星级酒店2010-2015年平均房价1022元,其中最高为2013年的1153元,最低为2010年的803元。从增长率变动分析来看,2010-2011年上升趋势,上升幅度较大, 2012-2013年上升趋势放缓,2014年受国家政策影响,增长率下降幅度较大,2015年下降趋势有所减弱。近二年平均房价处于负增长状态。

  出租率方面,2010-2015年平均出租率71.06%,其中最高为2011年的76.67%,最低为2015年的66.89%。从增长率变动分析来看,2010-2011年上升趋势,上升幅度较大,2012-2014年呈下降趋势,2015年继续下降,趋势放缓。近四年平均出租率均处于负增长状态。

  (二)四星级酒店经营数据分析


  数据点评:

  四星级酒店2010-2015年平均房价386元,其中最高为2013年的423元,最低为2011年的360元。从增长率变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012年止跌上升,上升幅度较大,2013年上升趋势放缓,2014年受国家政策影响,增长率下降幅度较大,2015年止跌上升。

  出租率方面,2010-2015年平均出租率56.52%,其中最高为2010年的58.06%,最低为2013年的54.29%。从增长率变动分析来看,2010-2011年下降趋势,2012年止跌并略有上升,2013年增长率处于下降状态,2014年止跌上升,2015年上升幅度放缓。

  (三)三星级酒店经营数据分析


  数据点评:

  三星级酒店2010-2015年平均房价214元,其中最高为2012年的231元,最低为2011年的201元。从增长率变动分析来看,2010-2011年呈下降趋势,2012年止跌上升,上升幅度较大,2013年受国家政策影响,增长率下降幅度较大,2014年止跌上升,2015年增长率下降,平均房价处于负增长状态。

  出租率方面,2010-2015年平均出租率56.30%,其中最高为2010年的64.66%,最低为2014年的52.33%。从增长率变动分析来看,2010-2011年下降趋势,下降幅度较大,2012-2013年下降幅度减弱,2014年继续下降,下降幅度增大,2015年止跌上升。

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