传媒 渠道代运营 里屋里设计 吉尔福德培训 EMAILliwulihotels@liwuli.com.cn PHONE021-61846897

酒店销售:如何更好地与人建立信任

2016-08-18 15:44 来源:迈点网 作者:

  君臣上下之事,有远而亲,近而疏,就之不用,去之反求,日进前而不御,遥闻声而相思。

  事皆有内揵,素结本始。或结以道德,或结以党友,或结以财货,或结以采色。

  ---- 《鬼谷子·内揵第三》

  【注释】:

  在纵横家理论中,打开君主的内心世界,只有用言辞去游说,打动君主,赢得君主信任。一切都是因为内心相知程度不同,本源在于君臣平时的结交。或结以德,或结以党,或结以财,或结以色。

  揵,锁。内揵,字面意思是从内心世界锁住。

  二千多年前理已明:你无法告诉任何人任何事,除非对方愿意听。当今销售界,有一句广为流传的话:在建立信任之前不谈产品,在塑造价值之前不谈价格。

  讲的几乎是同一个理念 ---- 人家不相信你,你说死了都没有用。

  这很对,的确如此!

  但在激烈的销售谈判中,建立互相信任关系,对于大多数人来说,是一项艰巨的挑战,因为这非常难。一旦涉及到钱,任何事情都会变成一件你死我活的事情,所以连所谓的“双赢”都只是一门传说中的艺术和科学。

  “无商不奸”,老祖宗早就看透了这一切。正因为如此,公平、公正、诚信、信任、童叟无欺此类“珍稀物件”才被大力宣传和挂在每个生意人口头。

  这类东西有用,这类东西又稀有,所以这类东西值得被追求和宣扬。

  信任有何用?

  显然,信任是一个涉及人的重大问题。信任的好处显而易见:更快的交易、更多的交易、更丰厚的回报。所以,我们不得不花费点时间在谈判开局阶段,把“它”单独拎出来研究一番。

  前面我已经教授如何设法在一开始套出客户预算、如何设法在掌握主动权的前提下报价,这些都是谈判前期和客户刚接触时必须掌握的技巧。但和这两个技巧平行或更需要提前操作的另外一个技巧,就是设法和对方建立初步的信任。

  这个技巧从你和对方第一次接触的第一秒钟,就必须开始。

  《道德经》云:“有物混成,先天地生。……可以为天下母。吾不知其名,字之曰道。”在老子那里,“道”是宇宙万物的根源,世间万物都是由此而生。

  在销售谈判中,“建立信任”,可归入销售谈判的“道”类。

  那么,什么是销售谈中的信任?

  在销售谈判中,信任是一种因为对方会保护你而产生的安全感。如果你相信对方,你就会答应给他(她)三个月的账期;如果对方相信你,他(她)就会把会议或团队交给你操作。除非风险太大或遇到更好的机会,一般我们都不敢轻易违背自己在整个生意洽谈过程中做出的承诺,这就是信任的力量。

  在我自认为已经是一个谈判高手之后的销售生涯中,我还是遇到过至少五次,答应客户的条件,后续因为酒店原因而无法通过或变动。我宁可自己刷卡付钱,也不愿意违背对客户的承诺。对此我并不后悔,因为我知道我所有拥有的最有力的谈判工具,就是别人的信任。

  但同时,你务必提高警惕(特别当你是一个新人的时候):信任必须建立在某个基础上。

  如果对方是一个你们刚认识的谈判对手,他(她)对你说:“你难道还不信任我吗?”你一定要毫不犹豫的回答:“我为什么要信任你?我们才刚认识。如果我由此而信任你的话,我一定是疯了。”

  你会因为害怕失去生意而不敢如此决绝吗?

  我的答案是:不要怕!因为对方本身就不是一个诚实的人,对方试图强迫你相信他(她),而这只是众多谈判诡计中的一种 ---- 对你使用情绪压力,试图操纵你。信任的建立要经历一个过程,它是彼此间一种情感承诺,以互相尊重、某些道德准则和好感为基础。它包括这样一个观点:即关心他人,不会千方百计地为自己获取一切利益。

  如何和客户建立信任?

  从二千年前古人的思考中借鉴一下智慧吧。

  鬼谷子说,君臣之间关系,或结以道德,或结以党友,或结以财货,或结以采色。

  结以道德,谓以道德连结于君。若帝之臣,名为臣,其实为师也。

  结以党友,谓以友道连结于君。王者之臣,名为臣,其实为友也。

  结以财货,谓以财物,也就是利益相结交。

  结以采色,谓以美色娱乐相结交。

  问题抛回读者诸君:请问,凭你的本事,你能在哪一个层面上和客户结交从而建立信任。或师?或友?亦师亦友?利益?谈下生意并服务好整个过程,让客户满意离开?美色?(我知道有些酒店销售就是这么做的)

  一切皆有可能。

  但问题的关键是:先弄清楚您是哪根“葱”,您几斤几两。就是靠美色,你也得有啊,万一你不够美,如何色啊。

  《鬼谷子·反应》云:“故知之始己,自知而知人也。己不先定,牧人不正。事用不巧,是谓忘情失道。”

  意谓知之始己,自知而后可以知人也。己不先定,则牧人不正。牧人不正,则计谋的设计和使用必定不顾真实情况,违背客观规律。

  鬼谷子明确指出:知彼建立在知己的基础上,知彼是从知己类推而得。即所谓“自知而后知人也”。陶弘景注:知人者智,自知者明。”

  获得和增进信任的方法各种各样,或结以道德,或结以党友,或结以财货,或结以采色。

  但一切必须从本身的客观条件出发,寻找适合自己使用的方法。

  方法一:真实。

  不要装!不要装!不要装!

  重要的事情说三遍,在销售谈判中,获得对方信任的最佳方法就是 ---- 做真实的你。因为大多数人并不善于伪装,因为别人迟早会揭穿你,从而失去对你的信任。

  一旦失去信任,你就很难再次说服对方相信你。

  当他人对你坦诚相待时,你就会心存感激,无论“坦诚”的是什么。所以我建议你:不要去假装成另外一个人。销售新手最容易在这一点上犯错。

  坐下来的时候,我会直接和对方说“你看啊,我这个人有个毛病,天生好斗,容易冲动,如果你觉得我的态度不好,请直接告诉我啊。”

  如果你也和我同类货色,在谈判开场就这样做,有啥好处呢?

  ①这样做会给对方一点压力,或许他(她)会重新设定谈判期望值。

  ②这样做让你更真实,增强你的可信度。

  ③这样做可以使你不必佯装高兴,以一种极不自然的方式伪装自己。

  如果你是一个随和且容易打交道的人,不妨告诉对方由于你经常过于慷慨大方,致使谈判后来不得不重新开始。这样做非常美妙,你不仅把责任推给了对方,并为自己留了一条后路,你拥有了反悔的权利:“我一开始就和你说了嘛,我有的时候会过于慷慨。”

  你在谈判一开始就开诚布公,如此你就卸下了包袱,为后续细枝末节上的情绪冲突放好缓冲垫,你就可以在谈判中集中精力去实现自己的目标:“我一开始就告诉过你了,我是一个容易冲动的家伙,不好意思,我对刚才自己的态度道歉,现在让我们重新开始吧。”

  为了不让谈判失败,对方除了大度的对你表示谅解之外,我想不出去他(她)有其他更好的做法。

  方法二:直接说出感受。

  在日常生活中,当不愉快发生时,一般人都会把感受藏在心里,但在行为上予以反击。

  同事骂:“你就是个背后小人,我恨不得像踩死一只臭虫一样踩死你。”

  你还击:“啊,你骂我是臭虫小人,你才是臭虫,看我现在就踩死你。”那么,接下来为了一争高低,除了比试武功,我想不出还有更好的办法。

  为何不换个角度看问题呢。

  你可以还击,但需要改变一下方式:“你骂我是臭虫,这让我感到很意外,听到你这样说我心里很难受,你为何会这样骂我呢?能告诉我为什么吗?”

  这才是揭开谜底的方法,双方可以进一步讨论彼此心中感受产生的原因,找出原因,然后再设计消除对方误会。

  不要假装坚强,要敢于把自己柔弱的内心感受暴露出来。

  一场会议结束,到最后结账的时候,总款项是167498元。对方和我说

  “金总,498元你就给我免掉吧。”

  我一听,怒气上涌,心里想:“老子像伺候爷爷一样伺候你的团队这么多天,你现在居然要毫无理由的砍掉498元?”

  但我最后是这样说的:“刘总,你看啊,为了照顾好你的生意,我一连三天没有回家而睡在酒店,目的就是为了保证一切顺利,但现在听到你这样说,我心里真的很难受,难道是酒店哪里做的不好吗,导致你提出这样的要求?”

  没有进一步的争执,也没有进一步的计谋,对方支付了167498元。

  《鬼谷子·反应》云:“同声相呼,实理同归。”意谓声音相同就会彼此呼应,看法一致就会走到一起。就是利用心理共鸣的原则打动对方。

  为什么要装强大呢?

  大家都是吃饭睡觉、穿衣提裤的人,直接告诉对方你内心的真实感受,就能唤起对方内心柔弱的一面,从而帮助你达到你的目标。

  邻居家遭遇了不幸,你也会心有戚戚。

  方法三:对活人有强烈的好奇心。

  让对方将你想要的东西给你,关键之一就是要尊重对方。如果你不信,下次你找个机会设法从邻居家的毛毛头手里抢个皮球试试看。同时,酒店销售要有自己的尊严:严禁卑躬屈膝,严禁溜须拍马,严禁奴颜媚骨。

  如果你要向对方示好,请务必在保持自尊的前提下。

  如何才能做到既向对方示好,又能保持自我尊重?

  告诉你,最简单的办法就是对他(她)的一切表示强烈的好奇,从而让对方滔滔不绝。此方法安全、高效、百试不爽。

评论

请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:点击我更换图片
全部评论
未经里屋里书面许可,对于注明'里屋里'来源之作品(文字、图片),任何媒体或个人不得全部或者部分转载,请与里屋里(021-61846897)联系;经许可后转载务必请注明出处。