赵焕焱：酒店业指标大全之南京
华美顾问赵焕焱独家连续发布酒店业指标大全之南京。
五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR之南京：
【一季度】
2011年14家596.03元、64.99%、RevPAR为387.36元，
2012年16家600.13元、60.95%、RevPAR为365.78元，
2013年16家581.00元、59.50%、RevPAR为345.70元，
【二季度】
2010年14家561.85元、71.48%、RevPAR为401.61元，
2011年15家574.41元、74.75%、RevPAR为429.37元，
2012年16家599.97元、69.39%、RevPAR为416.32元，
2013年16家571.85元、63.69%、RevPAR为364.21元，
【三季度】
2010年14家492.97元、69.88%、RevPAR为344.49元，
2011年16家590.78元、70.01%、RevPAR为413.61元，
2012年16家588.30元、64.53%、RevPAR为379.63元，
2013年16家583.85元、61.43%、RevPAR为358.66元，
【四季度】
2010年14家585.05元、70.97%、RevPAR为415.21元。
2011年16家586.21元、73.73%、RevPAR为432.21元，
2012年16家592.60元、70.17%、RevPAR为415.83元，
2013年15家570.19元、68.80%、RevPAR为392.29元，
【赵焕焱研究成果：南京酒店业景气度2011年以来的11个季度3升8降】
2011年二季度上升6.91%，三季度上升20.06%，四季度上升4.09%；
2012年一季度下降5.57%，二季度下降3.04%，三季度下降8.22%，四季度下降3.79%；
2013年一季度下降5.49%，二季度下降12.52%，三季度下降5.52%，四季度下降5.66%。
【南京星级酒店历年统计样本、营业收入、资产、净利润、净利润率、资本化率】
【统计样本】
2010年110家占85.61%，
2011年96家占76.80%，
2012年95家占75.40%，
【营业收入】
2010年34.86亿元，
2011年34.58亿元，
2012年35.54亿元，
【固定资产原值】
2010年66.00亿元，
2011年59.91亿元，
2012年61.10亿元，
【利润总额】
2010年1.54亿元，
2011年1.72亿元，
2012年2.31亿元，
【净利润率】
2010年4.42%，
2011年4.97%，
2012年6.50%，
【资本化率】
2010年2.33%，
2011年2.87%，
2012年3.44%。
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