赵焕焱：酒店业指标大全之苏州
华美顾问赵焕焱独家连续发布酒店业指标大全之苏州。
五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR之苏州：
【一季度】
2011年23家543.39元、49.58%、269.41元，
2012年24家552.40元、48.60%、268.47元，
2013年26家554.60元、45.87%、254.40元，
【二季度】
2010年21家537.50元、56.26%、302.40元，
2011年23家556.37元、54.30%、302.11元，
2011年25家557.77元、54.47%、303.82元，
2013年26家547.39元、49.56%、271.29元，
【三季度】
2010年21家523.04元、55.27%、289.08元，
2011年23家550.77元、55.25%、304.30元，
2012年25家558.14元、53.25%、297.21元，
2013年26家551.00元、49.92%、275.06元，
【四季度】
2010年20家526.56元、59.05%、310.93元。
2011年25家565.47元、61.27%、346.46元，
2012年25家584.41元、61.59%、359.94元，
2013年26家584.78元、56.51%、330.46元，
【赵焕焱研究成果：苏州酒店业景气度2011年以来的11个季度4升7降】
2011年二季度下降0.10%，三季度上升5.26%，四季度上升11.43%；
2012年一季度下降0.35%，二季度上升0.57%，三季度下降2.33%，四季度上升3.89%；
2013年一季度下降5.24%，二季度下降10.71%，三季度下降7.45%，四季度下降8.19%。
【苏州星级酒店历年统计样本、营业收入、资产、净利润、净利润率、资本化率】
【统计样本】
2010年138家占88.68%，
2011年133家占89.26%，
2012年127家占85.62%，
【营业收入】
2010年38.96亿元，
2011年41.95亿元，
2012年44.61亿元，
【固定资产原值】
2010年74.46亿元，
2011年78.76亿元，
2012年82.06亿元，
【利润总额】
2010年-1.51亿元，
2011年-1.19亿元，
2012年1.92亿元，
【净利润率】
2010年-3.88%，
2011年-2.84%，
2012年4.30%，
【资本化率】
2010年-2.28%，
2011年-1.51%，
2012年2.34%。
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